Kontakt
e-mail: sekretariat@kancelariamalik.pl
Adres:
ul. Grzegórzecka 76/3
31-559
Kraków
Dokumenty
Zapraszamy do skontaktowania się z notariuszem lub pracownikami Kancelarii w celu wskazaia jakie dokumenty należy przedłożyć przed zaplanowaną datą podpisania umowy lub dokonania innej czynności.
W zależaności od czynności, jaka ma zostac dokonana, powinni Państwo przedłożyć następujące dokumenty:
Jeżeli czynność prawna ma za przedmiot działkę budowlaną, nieruchomość zabudowaną lub też niezabudowaną:
- dokument wskazujący na podstawę nabycia, tj. akt notarialny lub prawomocne postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku czy też wypis notarialnego poświadczenia dziedziczenia,
- odpis z księgi wieczystej,
- wypis z rejestru gruntów,
- zaświadczenie o miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego,
- jeżeli występują zmiany gruntowe to dodatkowo wyciąg z wykazu zmian gruntowych.
Gdy przedmiotem czynności jest lokal odrębny:
- dokument wskazujący na podstawę nabycia, tj. akt notarialny lub prawomocne postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku czy też wypis notarialnego poświadczenia dziedziczenia,
- odpis z księgi wieczystej,
- wypis z rejestru gruntów i lokali.
Jeżeli czynność ma dotyczyć lokalu spółdzielczego:
- odpis z księgi wieczystej, o ile dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu została założona księga wieczysta,
- stosowne zaświadczenie ze spółdzielni, o przysługującym spółdzielczym prawie do lokalu a także braku zadłużenia.
Jeżeli nieruchomość nabyta została w drodze spadku to:
- prawomocne postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku lub wypis notarialnego poświadczenia dziedziczenia,
- zaświadczenie z Urzędu Skarbowego wskazujące, że podatek od spadku po zmarłym został uiszczony albo spadkowierca był zwolniony od jego zapłaty.
Gdy natomiast nieruchomość otrzymali Państwo w drodze darowizny, to będzie niezbędne:
- zaświadczenie z Urzędu Skarbowego wskazujące, że podatek od darowizny został uiszczony albo obdarowany był zwolniony od jego zapłaty.
W sytuacji, gdy oświadczenie składane będzie przez pełnomocnika, niezbędne jest przedstawienie pełnomocnictwa notarialnego.
Umowy majątkowe małżeńskie- wymagany odpis aktu małżeństwa.
Akty poświadczenia dziedziczenia, które po zarejestrowaniu odnoszą taki skutek prawny jak sądowe stwierdzenie nabycia spadku:
- akt zgonu spadkodawcy,
- akty urodzenia spadkobierców, którzy nie wstępowali w związki małżeńskie,
- akty małżeństwa pozostałych spadkobierców,
- testament spadkodawcy (o ile był sporządzony),
- numer PESEL spadkodawcy